Перехват клиентов для риелторов и застройщиков в Пензе
Пока конкуренты в Пензе борются за дорогие клики в контексте, FORTECH забирает их посетителей: контакты тех, кто уже изучил услугу и выбирает, кому позвонить.
Лид по отрасли — от 653 ₽, старт за 72 часа
Конкуренты в Пензе платят за клики. Вы будете платить за контакты — это разные лиги экономики.
работающих клиентов
городов покрытия
до старта продаж
конверсия в сделку
Как устроен перехват клиентов в Пензе
Робот следит за активностью людей, изучающих предложения риелторов и застройщиков в Пензе. Цифровой отпечаток устройства сопоставляется с обезличенной базой номеров, после чего контакт горячего клиента попадает прямо вашему менеджеру — пока человек ещё сидит на сайте конкурента.
Специфика Пенза: локальные компании держат клиентов годами, а новые игроки забирают спрос громкой рекламой. Перехват выравнивает условия — вы получаете контакты тех, кого «увёл» раскрученный конкурент в Пензе.
Стоимость лида известна заранее — для риелторов и застройщиков это от 653 ₽, поэтому вы заранее считаете ROI кампании, а не молитесь на рекламный кабинет.
Идентификация
Определяем конкурентов
Робот мониторит активность на сайтах ваших конкурентов по цифровому отпечатку устройств.
Перехват
Фиксация интереса
Алгоритм сопоставляет Device ID посетителя с базой операторов и находит номер телефона.
Передача
Готовый клиент
Контакты приходят в CRM или Telegram, пока клиент ещё находится на сайте конкурента.
Кейс FORTECH · Коммерческая недвижимость и склады
Сколько это стоит на практике
квалифицированный лид
лидов с 3 000 контактов
сделок · 4%
цена одной сделки
Средние показатели ниши: контакты проходят квалификацию оператором по согласованным критериям, лиды передаются вашему отделу продаж. Числа отдельного проекта выше или ниже — по каждому источнику видны в кабинете с первого дня.
Смотреть кейс «Коммерческая недвижимость и склады»: воронка, тарифы, критерии лида →Типичные боли риелторов и застройщиков в Пензе
Сделка одна на сотни просмотров: объект ждёт клиента месяцами, а менеджеры простаивают.
Брокеры тратят бюджет на дорогую рекламу элитного жилья без гарантий показов.
Звонки по объявлениям-конкурентам дают «занято» чаще, чем разговор.
За один ипотечный запрос борются десятки агентств, а Авито и Циан берут комиссию и всё равно дают дубли и всё равно дают дубли.
Выгоды для риелторов и застройщиков
Считаемая экономика: известная цена лида против неизвестной цены ожидания сделки.
Первая реакция на интерес раньше самого продавца объекта.
Контакты людей, которые прямо сейчас смотрят квартиры и дома в вашем городе и регионе.
Загрузка отдела продаж объектами вторички, новостроек и коммерции.
Почему в Пензе это работает особенно хорошо
Каждая пятая заявка из контекста в Пензе — нецелевая: конкуренты, студенты, «просто узнать». В перехваченном трафике доля целевых выше, потому что человек уже потратил время на изучение предложения.
Что делаем для риелторов и застройщиков в Пензе
SMS-таргет с оффером подборки объектов по параметрам (район, бюджет, ипотека).
AI-ассистент бронирует просмотр и уточняет параметры сделки до передачи агенту.
⚡ Скорость реакции решает исход
Лид — не клиент, а возможность, и живёт она недолго. Правила игры из наших кейсов:
максимум до первого звонка по переданному лиду
пока лид «тёплый» и помнит разговор с оператором
цикл жизни лида: не обзвонили за сутки — теряете до 80%
Рассчитайте окупаемость для недвижимость в Пензе
Тарифы
Под ключ с обзвоном живыми операторами — вы получаете тёплых лидов. Пакеты данных без обзвона — если у вас свой отдел продаж.
при средней конверсии отдела продаж
при средней конверсии отдела продаж
при средней конверсии отдела продаж
База контактов без обзвона (свой отдел продаж) +
Пришлём расчёт под ваш чек и покажем воронку на конкурентах — до договора
Честные ответы на сомнения
«Это дорого»
Считаем вместе: лид 2900 ₽, сделка ~80 000 ₽. Стартовый пакет START — 85 000 ₽ за 1 000 контактов с обзвоном. Один закрытый клиент обычно окупает пакет целиком.
«Не будет ли проблем с законом?»
Да. Мы работаем только с обезличенными номерами без ФИО — Роскомнадзор подтвердил письмами № 51090-02-11/77 и № 08-71031, что факт звонка на номер не является обработкой персональных данных. Оба заключения опубликованы у нас на сайте.
«Кто проверяет качество?»
Квалификация по согласованным критериям: клиент подтвердил явную потребность в услугах: аренды и покупки складских комплексов и офисных зданий; готовность обсуждать коммерческое предложение в течение ближайших 3-7 дней. Нецелевые номера меняем по гарантии договора.
«Есть свой маркетолог»
Перехват не заменяет рекламу — он добирает спрос, который контекст уже пропустил: людей, изучивших предложение у конкурентов. Каналы не пересекаются и складываются.
Что говорят партнёры
«FORTECH позволил масштабировать продажи в 10 раз за один запуск. Готовим следующий поток.»
«Результат превзошёл ожидания. Сезон прошёл без просадок благодаря стабильному потоку лидов от FORTECH.»
Инструменты роста продаж
AI-продавец
30 ₽ / диалогЧат-бот на базе GPT отвечает 24/7, квалифицирует лида и доводит до оплаты.
SMS-таргет
от 25 ₽ / SMSПрямая доставка оффера целевым клиентам — тем, кто прямо сейчас ищет ваши услуги.
Скрипт продаж
от 15 000 ₽Боевые сценарии разговора под вашу нишу: рост конверсии из звонка в лид на 25–40%.
Построение отдела продаж
по запросуНайм, регламенты, KPI и дашборды — система извлечения прибыли под ключ.
Настройка CRM
по запросуИнтеграция с amoCRM / Bitrix24: воронки, задачи, телефония в одном окне.
Голосовой робот
от 5 ₽ / минАвтозвонок по базе с распознаванием речи. Фильтрует недозвоны, передаёт тёплых лидов в CRM.
FAQ по лидогенерации в Пензе
Это законно в сфере недвижимости? +
Номер передаётся без привязки к ФИО, поэтому не считается персональными данными. Правовая позиция закреплена письмами Роскомнадзора № 51090-02-11/77 и № 08-71031.
Есть ли опыт по регионам? +
Да — проекты в Москве, Сочи и других городах России, включая элитную вторичку и загородную недвижимость.
Насколько свежие контакты? +
Вы получаете уведомление в момент активности: человек ещё держит вкладку с объявлением открытым.
Что я получаю по факту? +
Телефон человека, который изучает объекты в вашем городе: плюс гео и направление интереса (вторичка, новостройка, аренда). По кейсам FORTECH по недвижимости конверсия из лида в сделку доходит до 11%.
Работаете по договору? +
Да, работаем по договору с ООО и ИП, предоставляем все закрывающие документы. Правовое заключение Роскомнадзора о законности технологии прикладываем к договору.
Что ещё мы делаем в Пензе
Другие города присутствия
Начните забирать клиентов у конкурентов в Пензе
Покажем систему на реальных конкурентах в Пензе: какие сайты мониторим и какие контакты вы будете получать.
Бесплатная консультация · покажем систему на ваших конкурентах · без предоплаты за расчёт