Перехват клиентов для риелторов и застройщиков в Ульяновске
Система FORTECH находит клиентов для риелторов и застройщиков в Ульяновске в тот момент, когда они изучают предложения конкурентов — и передаёт их контакты вам.
Лид по отрасли — от 653 ₽, старт за 72 часа
В Ульяновске спрос на риелторов и застройщиков созревает каждый день. Вопрос лишь в том, кто получит телефон первым.
реализованных кейсов
городов покрытия
до первых заявок
конверсия обращений
Откуда приходят ваши клиенты в Ульяновске
Как это выглядит на практике: человек заходит на сайт конкурента в Ульяновске и изучает условия. Спустя пару минут вам в Telegram приходит уведомление с его номером — менеджер звонит, пока интерес не остыл. Никаких ожиданий писем и форм: контакт рождается в момент интереса.
Специфика Ульяновск: локальные компании держат клиентов годами, а новые игроки забирают спрос громкой рекламой. Перехват выравнивает условия — вы получаете контакты тех, кого «увёл» раскрученный конкурент в Ульяновске.
Стоимость лида известна заранее — для риелторов и застройщиков это от 653 ₽, поэтому вы заранее считаете ROI кампании, а не молитесь на рекламный кабинет.
Идентификация
Определяем конкурентов
Робот мониторит активность на сайтах ваших конкурентов по цифровому отпечатку устройств.
Перехват
Фиксация интереса
Алгоритм сопоставляет Device ID посетителя с базой операторов и находит номер телефона.
Передача
Готовый клиент
Контакты приходят в CRM или Telegram, пока клиент ещё находится на сайте конкурента.
Кейс FORTECH · Коммерческая недвижимость и склады
Воронка в деньгах
квалифицированный лид
лидов с 3 000 контактов
сделок · 4%
цена одной сделки
Средние показатели ниши: контакты проходят квалификацию оператором по согласованным критериям, лиды передаются вашему отделу продаж. Числа отдельного проекта выше или ниже — по каждому источнику видны в кабинете с первого дня.
Смотреть кейс «Коммерческая недвижимость и склады»: воронка, тарифы, критерии лида →Проблемы, которые решает система
За один ипотечный запрос борются десятки агентств, а Авито и Циан берут комиссию и всё равно дают дубли и всё равно дают дубли.
Брокеры тратят бюджет на дорогую рекламу элитного жилья без гарантий показов.
Звонки по объявлениям-конкурентам дают «занято» чаще, чем разговор.
Что даёт перехват трафика
Контакты людей, которые прямо сейчас смотрят квартиры и дома в вашем городе и регионе.
Загрузка отдела продаж объектами вторички, новостроек и коммерции.
Первая реакция на интерес раньше самого продавца объекта.
Почему в Ульяновске это работает особенно хорошо
Каждая пятая заявка из контекста в Ульяновске — нецелевая: конкуренты, студенты, «просто узнать». В перехваченном трафике доля целевых выше, потому что человек уже потратил время на изучение предложения.
Какие механики подключаем
AI-ассистент бронирует просмотр и уточняет параметры сделки до передачи агенту.
SMS-таргет с оффером подборки объектов по параметрам (район, бюджет, ипотека).
Мониторинг объявлений и порталов недвижимости региона с перехватом активных покупателей.
⚡ Скорость решает всё
Разница между звонком через 15 минут и через сутки — до двух раз по числу сделок:
максимум до первого звонка по переданному лиду
пока лид «тёплый» и помнит разговор с оператором
норма попыток дозвона за 3 дня до закрытия как недозвон
Рассчитайте окупаемость для недвижимость в Ульяновске
Тарифные планы
Под ключ с обзвоном живыми операторами — вы получаете тёплых лидов. Пакеты данных без обзвона — если у вас свой отдел продаж.
при средней конверсии отдела продаж
при средней конверсии отдела продаж
при средней конверсии отдела продаж
База контактов без обзвона (свой отдел продаж) +
Пришлём расчёт под ваш чек и покажем воронку на конкурентах — до договора
Честные ответы на сомнения
«Где взять деньги на эксперимент?»
Считаем вместе: лид 2900 ₽, сделка ~80 000 ₽. Стартовый пакет START — 85 000 ₽ за 1 000 контактов с обзвоном. Один закрытый клиент обычно окупает пакет целиком.
«А РКН это разрешает?»
Да. Мы работаем только с обезличенными номерами без ФИО — Роскомнадзор подтвердил письмами № 51090-02-11/77 и № 08-71031, что факт звонка на номер не является обработкой персональных данных. Оба заключения опубликованы у нас на сайте.
«А лиды целевые?»
Квалификация по согласованным критериям: клиент подтвердил явную потребность в услугах: аренды и покупки складских комплексов и офисных зданий; готовность обсуждать коммерческое предложение в течение ближайших 3-7 дней. Нецелевые номера меняем по гарантии договора.
«Есть свой маркетолог»
Перехват не заменяет рекламу — он добирает спрос, который контекст уже пропустил: людей, изучивших предложение у конкурентов. Каналы не пересекаются и складываются.
Что говорят партнёры
«Снизили рекламный бюджет в 3 раза, увеличив количество клиентов на 30%. Технология реально работает.»
«Результат превзошёл ожидания. Сезон прошёл без просадок благодаря стабильному потоку лидов от FORTECH.»
Дополнительные сервисы
Голосовой робот
от 5 ₽ / минАвтозвонок по базе с распознаванием речи. Фильтрует недозвоны, передаёт тёплых лидов в CRM.
AI-продавец
30 ₽ / диалогЧат-бот на базе GPT отвечает 24/7, квалифицирует лида и доводит до оплаты.
SMS-таргет
от 25 ₽ / SMSПрямая доставка оффера целевым клиентам — тем, кто прямо сейчас ищет ваши услуги.
Скрипт продаж
от 15 000 ₽Боевые сценарии разговора под вашу нишу: рост конверсии из звонка в лид на 25–40%.
Построение отдела продаж
по запросуНайм, регламенты, KPI и дашборды — система извлечения прибыли под ключ.
Настройка CRM
по запросуИнтеграция с amoCRM / Bitrix24: воронки, задачи, телефония в одном окне.
Что спрашивают чаще всего
Это законно в сфере недвижимости? +
Номер передаётся без привязки к ФИО, поэтому не считается персональными данными. Правовая позиция закреплена письмами Роскомнадзора № 51090-02-11/77 и № 08-71031.
Насколько свежие контакты? +
Вы получаете уведомление в момент активности: человек ещё держит вкладку с объявлением открытым.
Есть ли опыт по регионам? +
Да — проекты в Москве, Сочи и других городах России, включая элитную вторичку и загородную недвижимость.
Что я получаю по факту? +
Телефон человека, который изучает объекты в вашем городе: плюс гео и направление интереса (вторичка, новостройка, аренда). По кейсам FORTECH по недвижимости конверсия из лида в сделку доходит до 11%.
Куда приходят контакты клиентов? +
Куда удобно вам: Telegram-бот, amoCRM, Bitrix24, почта или обычная таблица. Все каналы подключаются параллельно — контакт дублируется, чтобы вы его не потеряли.
Что с контролем качества контактов? +
Каждый контакт приходит с меткой источника и тематики интереса. Нецелевые номера меняются по гарантийной политике договора.
Что ещё мы делаем в Ульяновске
Запустите перехват в Ульяновске на этой неделе
Оставьте заявку — подберём кейсы из отрасли «Недвижимость» и запустим тестовый доступ. Первые контакты — в течение 48 часов.
Бесплатная консультация · покажем систему на ваших конкурентах · без предоплаты за расчёт