Перехват клиентов для риелторов и застройщиков в Керчи
Технология перехвата трафика превращает посетителей сайтов конкурентов в вашу клиентскую базу — без рекламных бюджетов и ожидания SEO.
Цена контакта: от 653 ₽ · первые заявки — 48 часов
В Керчи спрос на риелторов и застройщиков созревает каждый день. Вопрос лишь в том, кто получит телефон первым.
успешных кейсов
городов покрытия
до старта продаж
конверсия в лид
Откуда приходят ваши клиенты в Керчи
Как это выглядит на практике: человек заходит на сайт конкурента в Керчи и изучает условия. Спустя пару минут вам в Telegram приходит уведомление с его номером — менеджер звонит, пока интерес не остыл. Никаких ожиданий писем и форм: контакт рождается в момент интереса.
В Керчи работают десятки компаний из вашей отрасли, и каждый день часть их потенциальных клиентов так и не становится ничьими клиентами. Мы возвращаем этот спрос вам — с оплатой за результат, а не за показы.
Стоимость лида известна заранее — для риелторов и застройщиков это от 653 ₽, поэтому вы заранее считаете ROI кампании, а не молитесь на рекламный кабинет.
Идентификация
Определяем конкурентов
Робот мониторит активность на сайтах ваших конкурентов по цифровому отпечатку устройств.
Перехват
Фиксация интереса
Алгоритм сопоставляет Device ID посетителя с базой операторов и находит номер телефона.
Передача
Готовый клиент
Контакты приходят в CRM или Telegram, пока клиент ещё находится на сайте конкурента.
Кейс FORTECH · Коммерческая недвижимость и склады
Реальная экономика ниши
квалифицированный лид
лидов с 3 000 контактов
сделок · 4%
цена одной сделки
Средние показатели ниши: контакты проходят квалификацию оператором по согласованным критериям, лиды передаются вашему отделу продаж. Числа отдельного проекта выше или ниже — по каждому источнику видны в кабинете с первого дня.
Смотреть кейс «Коммерческая недвижимость и склады»: воронка, тарифы, критерии лида →Знакомые проблемы Недвижимость?
Сделка одна на сотни просмотров: объект ждёт клиента месяцами, а менеджеры простаивают.
Звонки по объявлениям-конкурентам дают «занято» чаще, чем разговор.
Брокеры тратят бюджет на дорогую рекламу элитного жилья без гарантий показов.
За один ипотечный запрос борются десятки агентств, а Авито и Циан берут комиссию и всё равно дают дубли и всё равно дают дубли.
Выгоды для риелторов и застройщиков
Контакты людей, которые прямо сейчас смотрят квартиры и дома в вашем городе и регионе.
Считаемая экономика: известная цена лида против неизвестной цены ожидания сделки.
Первая реакция на интерес раньше самого продавца объекта.
Загрузка отдела продаж объектами вторички, новостроек и коммерции.
Рынок Керчь: контекст
Каждая пятая заявка из контекста в Керчи — нецелевая: конкуренты, студенты, «просто узнать». В перехваченном трафике доля целевых выше, потому что человек уже потратил время на изучение предложения.
Инструменты FORTECH для вашей ниши
Мониторинг объявлений и порталов недвижимости региона с перехватом активных покупателей.
SMS-таргет с оффером подборки объектов по параметрам (район, бюджет, ипотека).
⚡ Кто первый — того и клиент
Заявка остывает за часы, а не дни. Нормативы, которые мы вывели по клиентам:
пока лид «тёплый» и помнит разговор с оператором
норма попыток дозвона за 3 дня до закрытия как недозвон
цикл жизни лида: не обзвонили за сутки — теряете до 80%
Рассчитайте окупаемость для недвижимость в Керчи
Сколько это стоит
Под ключ с обзвоном живыми операторами — вы получаете тёплых лидов. Пакеты данных без обзвона — если у вас свой отдел продаж.
при средней конверсии отдела продаж
при средней конверсии отдела продаж
при средней конверсии отдела продаж
База контактов без обзвона (свой отдел продаж) +
Пришлём расчёт под ваш чек и покажем воронку на конкурентах — до договора
Честные ответы на сомнения
«Не потяну бюджет»
Считаем вместе: лид 2900 ₽, сделка ~80 000 ₽. Стартовый пакет START — 85 000 ₽ за 1 000 контактов с обзвоном. Один закрытый клиент обычно окупает пакет целиком.
«А это законно?»
Полностью легально: номер без ФИО — не персональные данные. Правовая позиция зафиксирована письмами Роскомнадзора № 51090-02-11/77 и № 08-71031, сканы лежат в разделе «Правовой статус».
«Кто проверяет качество?»
Квалификация по согласованным критериям: клиент подтвердил явную потребность в услугах: аренды и покупки складских комплексов и офисных зданий; готовность обсуждать коммерческое предложение в течение ближайших 3-7 дней. Нецелевые номера меняем по гарантии договора.
«У нас уже есть реклама»
Перехват не заменяет рекламу — он добирает спрос, который контекст уже пропустил: людей, изучивших предложение у конкурентов. Каналы не пересекаются и складываются.
Что говорят партнёры
«Стабильный поток клиентов, который не зависит от конкретных сотрудников. Это даёт бизнесу устойчивость.»
«Результат превзошёл ожидания. Сезон прошёл без просадок благодаря стабильному потоку лидов от FORTECH.»
«Снизили рекламный бюджет в 3 раза, увеличив количество клиентов на 30%. Технология реально работает.»
Дополнительные инструменты продаж
Построение отдела продаж
по запросуНайм, регламенты, KPI и дашборды — система извлечения прибыли под ключ.
SMS-таргет
от 25 ₽ / SMSПрямая доставка оффера целевым клиентам — тем, кто прямо сейчас ищет ваши услуги.
Настройка CRM
по запросуИнтеграция с amoCRM / Bitrix24: воронки, задачи, телефония в одном окне.
AI-продавец
30 ₽ / диалогЧат-бот на базе GPT отвечает 24/7, квалифицирует лида и доводит до оплаты.
Скрипт продаж
от 15 000 ₽Боевые сценарии разговора под вашу нишу: рост конверсии из звонка в лид на 25–40%.
Голосовой робот
от 5 ₽ / минАвтозвонок по базе с распознаванием речи. Фильтрует недозвоны, передаёт тёплых лидов в CRM.
Вопросы перед стартом
Это законно в сфере недвижимости? +
Номер передаётся без привязки к ФИО, поэтому не считается персональными данными. Правовая позиция закреплена письмами Роскомнадзора № 51090-02-11/77 и № 08-71031.
Есть ли опыт по регионам? +
Да — проекты в Москве, Сочи и других городах России, включая элитную вторичку и загородную недвижимость.
Насколько свежие контакты? +
Вы получаете уведомление в момент активности: человек ещё держит вкладку с объявлением открытым.
Что я получаю по факту? +
Телефон человека, который изучает объекты в вашем городе: плюс гео и направление интереса (вторичка, новостройка, аренда). По кейсам FORTECH по недвижимости конверсия из лида в сделку доходит до 11%.
Когда появятся первые заявки? +
Интеграция занимает до 3 дней, первые контакты обычно поступают в течение 48 часов после запуска мониторинга. Заявки приходят в вашу CRM или Telegram с пометкой региона и тематики.
Куда приходят контакты клиентов? +
Куда удобно вам: Telegram-бот, amoCRM, Bitrix24, почта или обычная таблица. Все каналы подключаются параллельно — контакт дублируется, чтобы вы его не потеряли.
Отрасли, с которыми работаем в Керчи
Другие города присутствия
Запустите перехват в Керчи на этой неделе
Тестовый доступ без предоплаты: оценим объём спроса на ваши услуги в Керчи и посчитаем экономику под ваш чек.
Бесплатная консультация · покажем систему на ваших конкурентах · без предоплаты за расчёт